Wielkość tekstu

Samorząd Gminy Sulęczyno

    Renata Krupa-Dąbrowska/Rzeczpospolita

     

    Nie ma znaczenia, kto popełnił samowolę. Liczy się to, kto jest aktualnie właścicielem rozbudowanej z naruszeniem prawa nieruchomości. To on ponosi odpowiedzialność.

    Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyrok w sprawie nielegalnej rozbudowy domu jednorodzinnego. Chodziło konkretnie o ganek. Powstał w 2007 r. bez załatwienia formalności budowlanych.

    Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego uznał, że można go zalegalizować, ale pod warunkiem uiszczenia opłaty w wysokości 50 tys. zł. Miałyby to uczynić aktualne współwłaścicielki domu Hanna i Joanna L., tj. matka i córka. Te jednak nie chciały. Tłumaczyły się w nadzorze, że dom odziedziczyły. Nie wiedziały, że ganek został wybudowany z naruszeniem przepisów. Zrobił to Jan L., który był dla nich ojcem i mężem. Skoro zaś to nie one dobudowały ganek, nie powinny teraz płacić. Ponadto – podkreślały – są w bardzo złej sytuacji materialnej i ich na to nie stać.

    Odwołały się do wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego. Nic jednak nie wskórały. Inspektor utrzymał w mocy postanowienie w sprawie opłaty legalizacyjnej.

    Wówczas Hanna i Joanna L. odwołały się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie. Ten jednak oddalił ich skargę. Podobnie postąpił Naczelny Sąd Administracyjny, do którego trafiła skarga kasacyjna kobiet.

    NSA uznał, że ze spadkodawcy na spadkobiercę przechodzą nie tylko prawa, ale również obowiązki. Gdyby Hanna i Joanna L. odrzuciły spadek, nie miałyby problemu. A tak muszą ponieść konsekwencje związane z legalizacją samowoli.

    Zgodnie z art. 52 prawa budowlanego na inwestorze i właścicielu spoczywają obowiązki określone w art. 48 i art. 49 prawa budowlanego. Przepisy te dotyczą samowoli budowlanej oraz jej legalizacji.

    sygnatura akt: II OSK 2815/14

    Źródło: Dziennik Rzeczpospolita, publikacja z dnia 26.07.2016 r.

    http://www.rp.pl/Nieruchomosci/307269973-Samowola-budowlana-a-dziedziczenie-nieruchomosci.html#ap-2

    Czytany 11465 razy

    Bieżące prace władz samorzadowych

    (Linki otworzą się w nowym oknie - na stronie BIP Gminy Sulęczyno)
    Protokoły z posiedzeń Rady Gminy
    Uchwały Rady w roku 2014